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DAS OBJEKT
186 Grad | Wohnensemble Graz Süd heißt das Bauherrenmodell Nr. 466. Es umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 44 Wohnungen, jede davon hat mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon eine persönliche Freifläche sowie Keller und Tiefgaragenplätze. Das gesamte Ensemble liegt auf einem großzügigen Areal und ist von Grünflächen umgeben, insgesamt entstehen hier mehrere Gebäude mit maximal vier Geschossen.
DIE VORTEILE DES BAUHERRENMODELL PLUS
- Wahl der Wohnung – Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren
- Eigennutzung – eine spätere Eigenvermietung ist möglich
- Wohnungseigentum – wird nach Baufertigstellung begründet
- Steuerliche Optimierung (verkürzte Abschreibung über 15 Jahre)
- Förderungen vom Land Steiermark
- Finanzierungs- und Barvariante möglich
WESENTLICHE ECKDATEN
- Abbruch und Neubau
- 3.129 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten
- 44 Wohnungen
- 54 Stellplätze
- voraussichtlicher Baubeginn September 2020
- geplante Fertigstellung September 2022
PRÄSENTATIONSUNTERLAGEN
Projektdokumentation (pdf)
Verkaufspräsentation (pdf)
Wohnungsgrundrisse (pdf)
Kurzdokus 62 / 3.129 Eigentumsanteile: Barzeichner | Kreditzeichner | Mischvariante
Prognoserechnungen: 2% Barzeichner | 2% Kreditzeichner | 2% Mischvariante
Verkaufsvideo: YouTube-Link
Das Prognoserechnungsmodell steht Ihnen wie üblich als webbasierte Online-Version im IFA Kundenportal zur Verfügung.