GEISELBERG WOHNEN³
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Ein Bauherrenmodell mit außergewöhnlichen Förderungsmöglichkeiten – ein lohnendes Investment.
Auf dem ehemaligen Fabriksgelände der Firma Bossard entsteht ab November 2019 ein modernes Wohnobjekt bestehend aus drei Gebäuden – GEISELBERG WOHNEN³, mit Platz für 132 Wohneinheiten in single- und familienfreundlichen Größen von 40 m² bis 83 m².
Nur wenige hundert Meter vom Objekt befindet sich der rund 43.000 m² große Herderpark, eine Grünanlage mit Spielplätzen, einem Familienbad und einer farbenprächtigen Bepflanzung.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gewährleisten die nahegelegene Haltestelle der Stadtbahn (1 Minute Gehzeit) und die U3-Haltestelle Enkplatz. Die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A23 Südosttangente bietet eine perfekte Infrastruktur nach Südwesten, Osten und Norden.
Wesentliche Eckdaten
- Sanierung und Neubau
- Schaffung von 132 Wohnungen und 65 Tiefgaragenplätzen auf 8.300m² ertragsbewerteter Nutzfläche
- Gesamtinvestitionsvolumen EUR 38,4 Mio (netto)
- Förderung: Direktdarlehen Land Wien mit 15 Jahren Laufzeit, Fixzins von 1,00% p.a. und Annuitätenzuschüsse für rund 85% der Annuität
- Beteiligung bereits ab rund EUR 32.000,00 Eigenkapital möglich
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