IMMOBILIEN.
Bauherrenmodelle, Ertragswohnungen, Vorsorgewohnungen und Beteiligungsmodelle.
Unser Top-Partner für Immobilien ist die IFA AG, die Nummer 1 bei Bauherrenmodellen in Österreich! Sie steht für Top-Produkte aus den Bereichen Immobilien und Infrastrukturbeteiligungen. Darunter fallen Bauherrenmodelle, Ertragswohnungen und Beteiligungsmodelle. Steueroptimierte Renditen, Inflationsschutz und professionelles Immobilienmanagement bieten dem Anleger interessante Möglichkeiten, im Substanzwertbereich langfristig attraktive Renditen zu erzielen. Werfen Sie gerne auch einen Blick in den IFA Leistungsbericht 2023.
Gerade heute sind sachwertbasierte Veranlagungen von großer Wichtigkeit. Sie besitzen das Potential, den geänderten Rahmenbedingungen des Marktes zu entsprechen und zugleich das oft verlorengegangene Vertrauen in Anlageformen wiederzugewinnen. Besonders am Standort Wien bietet eine Immobilieninvestition hervorragende Zukunftsaussichten.
Wir verstehen uns als Komplettanbieter und daher freut es uns, Ihnen drei Immobilien-Kategorien anbieten zu können: Prime Immobilien, das klassische Bauherrenmodell sowie hochinteressante und exklusive Vorsorge- und Ertragswohnungen.
SIE INTERESSIEREN SICH FÜR EIN INVESTMENT IN IMMOBILIEN? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
ERFOLGREICH PLATZIERTE PROJEKTE
EIN AUSZUG
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Unser Projektpartner: die ifa AG, die Nummer 1 bei Bauherrenmodellen .
BAUHERRENMODELL/
BREITENLEER STRASSE 248, 1220 WIEN
vollständig platziert am 16.11.2022
Eckdaten:
Totalsanierung mit überwiegend Neubau
Geplanter Baubeginn: November 2023
Geplante Fertigstellung: April 2025
45 Neubauwohnungen | 27 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 3.178 m²
BAUHERRENMODELL PLUS /
HARTER STRASSE 96, 8053 GRAZ
vollständig platziert am 08.06.2022
Eckdaten:
Abbruch – Neubau
Geplanter Baubeginn: Herbst 2022
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024
30 Neubauwohnungen | 22 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 2.074 m²
BAUHERRENMODELL/
WOHNPARK LIESING I, 1230 WIEN
vollständig platziert am 31.3.2022
Eckdaten:
Abbruch – Neubau
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2023
Geplante Fertigstellung: Herbst 2024
61 Neubauwohnungen | 15 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 4.278 m²
BAUHERRENMODELL PLUS/
Puchstraße 44, 8020 GRAZ
vollständig platziert am 19.09.2022
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Es entstehen 15 Wohnungen und 15 Stellplätze
Geplanter Baubeginn Herbst 2022
geplante Fertigstellung Frühjahr 2024
Gesamtinvestitionsvolumen EUR 6,78 Mio.
BAUHERRENMODELL PLUS /
DORNSCHNEIDERGASSE 27, 8020 GRAZ
vollständig platziert am 07.09.2022
Eckdaten:
Sanierung und Neubau
Geplanter Baubeginn: Herbst 2022
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024
Es entstehen: 22 Wohnungen
Gesamtinvestition: EUR 8,1 Mio.
BAUHERRENMODELL/
WOHNPARK LIESING II, 1230 WIEN
vollständig platziert am 03.06.2022
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2023
Geplante Fertigstellung: Herbst 2024
Es entstehen: 43 Wohnungen und 19 Stellplätze
Gesamtinvestition: EUR 18,17 Mio.
Bauherrenmodell PLUS: 8020 Graz
Augasse 94
vollständig platziert am 7.12.2021
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn Mai 2022
Geplante Fertigstellung Ende 2023
27 Wohnungen | 21 Garagenplätze
Gesamtinvestition: 9,3 Mio. Euro
Bauherrenmodell PLUS: 8053 Graz
Pirchäckerstraße 36-38
vollständig platziert am 3.11.2021
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn Herbst 2022
Geplante Fertigstellung Herbst 2023
46 Wohnungen | 46 Tiefgaragenplätze
Gesamtinvestition: 14 Mio. Euro
Bauherrenmodell 1210 Wien
Friedrich-Manhart-Straße 4
vollständig platziert am 13.9.2021
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Baubeginn Sommer 2022
geplante Fertigstellung Frühjahr 2023
12 Wohnungen
Gesamtinvestition: 4,45 Mio. Euro
Bauherrenmodell 1210 Wien
Sandtnergasse 7
vollständig platziert am 19.3.2021
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn September 2021
Geplante Fertigstellung März 2023
30 Wohnungen | 10 Garagenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 1.888 m²
Bauherrenmodell 1220 Wien
Hirschstettner Straße 99
vollständig platziert am 5.7.2021
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn November 2021
Geplante Fertigstellung Juni 2023
37 Wohnungen | 30 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 2.530 m²
Bauherrenmodell PLUS: Idlhofgasse 70
8020 Graz
vollständig platziert am 7.7.2021
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Baubeginn Herbst 2021
geplante Fertigstellung Sommer 2023
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 6.100 m² Nutzfläche
89 Wohnungen | 75 Stellplätze | 1 Geschäftslokal
Bauherrenmodell 1210 Wien
Wohnen in Floridsdorf
Brünner Str. / Dammäckerg.
vollständig platziert am 30.11.2020
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn Juni 2021
Geplante Fertigstellung März 2023
41 Wohnungen | 17 Garagenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 2.750 m²
Bauherrenmodell 186 Grad – Wohnensemble Graz Süd
Haus A+B
vollständig platziert am 27.10.2020
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn Februar 2020
Geplante Fertigstellung März 2022
33 Wohnungen | 19 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 1.800 m²
Bauherrenmodell PLUS: 186 Grad – Wohnensemble Graz Süd HAUS C & D
vollständig platziert am 8.10.2020
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
geplanter Baubeginn September 2020
geplante Fertigstellung September 2022
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 2.334 m² Nutzfläche
36 Wohnungen | 38 Stellplätze
Bauherrenmodell PLUS „BAR“: 186 Grad
Wohnensemble Graz Süd Haus F
vollständig platziert am 3.9.2020
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn September 2020
Geplante Fertigstellung Juni 2022
22 Wohnungen | 22 Garagenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 1.525 m²
Bauherrenmodell PLUS: 186 Grad
Wohnensemble Graz Süd HAUS H
vollständig platziert am 7.8.2020
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn September 2020
Geplante Fertigstellung September 2022
22 Wohnungen | 22 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 1.526 m²
Bucheng. 58 / Waldg. 36, 1100 Wien
GMBH & CO KG
vollständig platziert am 25.05.2020
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn Sommer 2020
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2022
43 Wohnungen | 9 Garagenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 2.704 m²
Baiernstraße 59
Graz
vollständig platziert im März 2020
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn Februar 2020
Geplante Fertigstellung März 2022
33 Wohnungen | 19 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 1.800 m²
GREEN PARADISE –
Ihre Vorsorgewohnung | GRAZ
vollständig platziert im Dezember 2019
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
geplanter Baubeginn September 2020
geplante Fertigstellung September 2022
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: 3.129 m² Nutzfläche
44 Wohnungen | 54 Stellplätze
GREEN PARADISE GRAZ
GMBH & CO KG
vollständig platziert am 29.11.2019
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: März 2020
Geplante Fertigstellung: März 2022
55 Wohnungen, 22 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 3.950 m²
ASPERNSTRASSE 120/
1220 WIEN
vollständig platziert am 29.11.2019
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Sommer 2020
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022
22 Wohnungen, 12 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 1.529 m²
PRIME IMMOBILIE/
PALAIS FABER, SALZBURG
vollständig platziert am 21.05.2019
Eckdaten:
Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes
Errichtung eines 4****S Hotels mit geplanten 113 Zimmern
Geplanter Baubeginn Juni 2019
geplante Fertigstellung Dezember 2020
Gesamtinvestitionsvolumen EUR 60,0 Mio.
GEISELBERGSTR. 12 /
WERKSTÄTTENWEG 9, 1110 Wien
vollständig platziert am 15.12.2018
Eckdaten:
Sanierung und Neubau
Geplanter Baubeginn: November 2019
Geplante Fertigstellung: September 2021
132 Wohnungen, 65 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 8.300 m²
CITY SUITES GRAZ/
KÖSTENBAUMGASSE 1, 8020 GRAZ
vollständig platziert am 16.08.2018
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: November 2018
Geplante Fertigstellung: Oktober 2020
107 Wohnungen, 4 Geschäftslokale und 74 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 5.817 m²
WOHNEN AM FLUSS/
MARIAHILFERSTRASSE 34, 6020 Innsbruck
vollständig platziert am 12.05.2017
Eckdaten:
Sanierung und Dachgeschoßausbau
Geplanter Baubeginn: September 2017
Geplante Fertigstellung: Ende März 2019
17 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 1.283 m²
IDLHOFGASSE 48/
UNGERGASSE 31 in 8020 Graz
vollständig platziert am 09.02.2017
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Ende September 2017
Geplante Fertigstellung: Ende Mai/Juni 2019
61 Wohnungen, 33 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 3.540 m²
AVEDIKSTRASSE 5 /
DENGLERGASSE 13 in 1010 Wien
vollständig platziert am 06.12.2016
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Dezember 2017
Geplante Fertigstellung: Ende März 2019
24 Wohnungen, 14 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 1.733 m²
LEIBNIZGASSE 63 /
HARDTMUTHGASSE 34 in 1100 Wien
vollständig platziert am 07.11.2016
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Ende Dezember 2017
Geplante Fertigstellung: Ende März 2019
26 Wohnungen, 8 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 1.767 m²
WOHNPARK AM LAZARETTGÜRTELGRAZ /
LAZARETTGÜRTEL 100 in 8020 Graz
vollständig platziert am 17.10.2016
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: März 2017
Geplante Fertigstellung: Ende Dezember 2018
77 Wohnungen, 40 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 5.250 m²
LAXENBURGERSTRASSE 52 /
BUCHENGASSE 85 in 1100 Wien
vollständig platziert am 18.07.2016
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Ende September 2017
Geplante Fertigstellung: Ende März 2019
39 Wohnungen, 1 Geschäftslokal, 18 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 3.200 m²
SCHLOSS NEUSIEDL /
UNTERE HAUPTSTR. 99 in Neusiedl am See
vollständig platziert am 13.05.2016
Eckdaten:
Sanierung des Altgebäudes (ehemalige Kaserne) und Dachgeschoßausbau
Geplanter Baubeginn: Ende März 2017
Geplante Fertigstellung: Ende Dezember 2018
33 Wohnungen, Allgemeinflächen und 33 Garagenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 2.410 m²
FLEISCHMARKT 19
in 1010 Wien
vollständig platziert am 02.12.2015
Eckdaten:
KG-Modell mit Sanierung eines Liegenschaftsanteils
Geplanter Baubeginn: November 2015
Geplante Fertigstellung: Juli 2017
Geschäftsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von 3.200 m²
Mieter: philippinische Botschaft und Ruby HotelS, 23 Tiefgaragenplätze
VARNHAGENGASSE 1-3 /
STADLAUER STR. 46 in 1220 Wien
vollständig platziert am 20.11.2015
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Jänner 2017
Geplante Fertigstellung: Ende Juni 2018
19 Wohnungen, 3 Geschäftslokale, 18 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 2.100 m²
KARMARSCHGASSE 48 /
BUCHENGASSE 140 in 1100 Wien
vollständig platziert am 29.06.2015
Eckdaten:
Neubau
Geplanter Baubeginn: Jänner 2017
Geplante Fertigstellung: Ende März 2018
21 Wohnungen, 1 Geschäftslokal, 12 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 1.515 m²
LANDGUT FAVORITEN /
Favoritenstraße 179-181 in 1100 Wien
vollständig platziert am 04.03.2015
Eckdaten:
Neubau
Geplanter Baubeginn: Mai 2016
Geplante Fertigstellung: Dezember 2017
60 Wohnungen, 1 Geschäftslokal, 41 Tiefgaragenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 5.400 m²
RAPPGASSE 3A
in 1210 Wien
vollständig platziert am 10.11.2014
Eckdaten:
Neubau
Geplanter Baubeginn: Oktober 2015
Geplante Fertigstellung: Dezember 2016
42 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 2.875 m²
KÄRNTNER STRASSE 538 /
Schmölzerweg in Graz-Seiersberg
vollständig platziert am 31.10.2014
Eckdaten:
Neubau
Geplanter Baubeginn: Februar 2015
Geplante Fertigstellung: August 2016
41 Wohnungen, 2 Geschäftslokale
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 3.600 m²
KARMARSCHGASSE 49/
Rotenhofgasse 68 in 1100 Wien
vollständig platziert am 31.07.2014
Eckdaten:
Abbruch und Neubau
Geplanter Baubeginn: Oktober 2015
Geplante Fertigstellung: Ende Dezember 2016
26 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 2.135 m²
DAS HAMERLING
in 1080 Wien
vollständig platziert am 10.12.2013
Eckdaten:
Geplanter Baubeginn: Februar 2014
Toplage im 8. Wiener Gemeindebezirk
Errichtung einer luxuriösen Seniorenresidenz
hauseigenes Restaurant, Pflegeeinrichtungen, Fitness- und Therapieräume, Bibliothek u.s.w.
60 betreute Wohneinheiten
PLANKENBÜCHLERGASSE 13
in 1210 Wien
vollständig platziert am 02.12.2013
Eckdaten:
Neubau
Geplanter Baubeginn: September 2015
Geplante Fertigstellung: Ende Dezember 2016
29 Wohnungen, 28 Garagenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 2.460 m²
PALAIS ZOLLAMT /
Zollamtstraße 7 in 4020 Linz
vollständig platziert am 28.05.2013
Eckdaten:
Neubau
Geplanter Baubeginn: Ende 2013
Geplante Fertigstellung: Ende Juni 2015
84 Wohnungen, Büros, 71 Garagenplätze
Ertragsbewertete Gesamtnutzfläche: rund 8.250 m²