Bauherrenmodell

Krisensicher Investieren
in Lukrative Bauherrenmodelle.

Das Bauherrenmodell ist eine lukrative und krisensichere Alternative zum klassischen Immobilienkauf. Steueroptimierte Renditen, Inflationsschutz und professionelles Immobilienmanagement bieten Ihnen interessante Möglichkeiten, im Sachwertbereich langfristig und sicher zu investieren.

Valued Asset | Google Rating

Wir bieten interessante und lukrative Projekte in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Innsbruck.

ifa AG Bauherrenmodell

Profitieren Sie von unserer erfolgreichen Partnerschaft mit der
Nr. 1 bei Bauherrenmodellen in Österreich, der IFA AG

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Sie sich Ihre Steueroptimierung!

45+

Jahre Erfahrung

492

umgesetzte Projekte

2,64 Mrd.

Gesamtinvestitionsvolumen

7.800+

zufriedene Klienten

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Bekannt aus:

Der steuerliche Effekt beim Bauherrenmodell

Durch die besondere beschleunigte Abschreibung der Bau- und Baunebenkosten auf 15 statt auf 67 Jahre ergibt sich de facto eine Reduktion der Einkommensteuer.

Vereinfachter Vergleich Ertragswohnung/Anlagewohnung vs. Bauherrenmodell

Valued Asset - Anlageberatung für Bauherrenmodelle

Sachwerte im Fokus

Gerade heute sind sachwertbasierte Veranlagungen von großer Wichtigkeit. Sie besitzen das Potential, den geänderten Rahmenbedingungen des Marktes zu entsprechen und zugleich das oft verlorengegangene Vertrauen in Anlageformen wiederzugewinnen. Das Bauherrenmodell ist zugleich eine lukrative Alternative zum klassischen Immobilienkauf – also der Geldanlage in eine Ertragswohnung oder Vorsorgewohnung, denn rentable Objekte werden vor allem in Ballungsräumen immer mehr zum knappen Gut.

Wir empfehlen dazu die Lektüre eines aktuellen Artikels aus dem Börsen Kurier: „Damit die Vorsorgewohnung nicht zur Sorgenwohnung wird. So legen Sie in Immobilien richtig an.“

Valued Asset versteht sich als Sachwertconsulter, der Anleger in der idealen Ausrichtung ihrer Gesamtanlagestrategie unterstützt. Sicherheit und Erhalt von langfristig aufgebauter Substanz stehen dabei im Fokus.

Als Anlageberatung beraten wir Sie hinsichtlich Ihres Immobilieninvestments dank unserer jahrelangen Erfahrung kompetent und zielgerichtet. Wir unterstützen Sie dabei, das für Sie und Ihre individuelle Situation ideale Projekt, bzw. Veranlagungsmodell auszuwählen – von der Vorsorgewohnung über Beteiligungsmodelle bis hin zu Bauherrenmodellen.

Wir bieten interessante und lukrative Projekte in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Innsbruck.

Mehrwert für alle Beteiligten

Das Bauherrenmodell bringt städtebaulichen Mehrwert, indem es Projekte realisiert, die zum Beispiel den Wiener, Grazer oder Salzburger Stadtkern erhalten und sanieren. Es entsteht neuer, leistbarer Wohnraum und Arbeitsplätze in der Bauwirtschaft werden geschaffen. Die gesamte Wertschöpfungskette bleibt dabei in Österreich. Für diesen positiven Beitrag zur Wohnraumschaffung erhält der Anleger auch entsprechende Begünstigungen, etwa Förderungen oder die steuerliche Optimierung durch 1/15 AfA auf die Bau- und Baunebenkosten.

Renditen sorglos genießen

Sie erhalten als Investor ein Gesamtpaket, das den Werterhalt der Immobilie über Jahrzehnte sicherstellt.

Gemessen am Lebenszyklus einer Immobilie macht der monetäre Aufwand für den Bau lediglich 20% der Gesamtkosten aus. Der Rest entfällt auf Leistungen wie Verwaltung, Erhaltung und Optimierung der Immobilie. Ein professionelles Immobilienmanagement kümmert sich für Sie darum – Sie genießen Ihr arbeitsfreies Zusatzeinkommen.

Unser Partner – die IFA AG, Marktführer in Österreich im Bereich Bauherrenmodelle

Unser Top-Partner für Immobilien ist die IFA AG, die Nummer 1 bei Bauherrenmodellen (kleine Bauherrenmodelle, große Bauherrenmodelle, Neubauherrenmodelle) in Österreich! Sie steht für Top-Produkte aus den Bereichen Immobilien und Infrastrukturbeteiligungen. Darunter fallen Bauherrenmodelle, Ertragswohnungen und Beteiligungsmodelle. Steueroptimierte Renditen, Inflationsschutz und professionelles Immobilienmanagement bieten dem Anleger interessante Möglichkeiten, im Substanzwertbereich langfristig attraktive Renditen zu erzielen.

• seit über 43 Jahren erfolgreich tätig
• über 478 erfolgreich umgesetzte Projekte
• € 2,43 Mrd. Gesamtinvestitionsvolumen
• über 7.500 zufriedene Klienten

VALUED ASSET

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Bauherrenmodell

Krisensicher Investieren
in Lukrative Bauherrenmodelle.

Vorteile für den Investor

Was ist ein Bauherrenmodell?

Der steuerliche Effekt beim Bauherrenmodell