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ZUM PROJEKT
Quantitativ gesehen ist der 22. Bezirk ein Stadtteil der Superlative: flächenmäßig der größte Wiener Gemeindebezirk, zudem der am stärksten Wachsende. Nahezu jede zehnte Wienerin oder jeder zehnte Wiener lebt im 22. Bezirk. Ein Grund dafür ist die Seestadt Aspern, die zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas gehört. Hier werden Wohnungen für 20.000 Menschen geschaffen. Ebenso viele sollen in der Seestadt Arbeit finden. Die U-Bahn Station Aspernstraße ist aufgrund ihrer Lage im Zentrum des Stadtteils Aspern ein zentraler Verkehrsknotenpunkt im Osten der
Stadt.
WESENTLICHE ECKDATEN
• Abbruch und Neubau
• 1.529 m² ertragsbewertete Nutzfläche
• 22 Wohnungen (von 43 m² bis 92 m²)
• 12 Tiefgaragenplätze
• voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2020
• geplante Fertigstellung Frühjahr 2022
PRÄSENTATIONSUNTERLAGEN
Projektdokumentation (pdf)
Projektinformation (pdf)
Verkaufspräsentation (pdf)
Planmappe (pdf)
Kurzdokus: 1,5% Barzeichner | 1,5% Kreditzeichner
Prognoserechnungen: 1,5% Barzeichner | 1,5% Kreditzeichner | 1,5% Mischvariante
Kombi-Investment Aspernstraße & Palais Faber
Aspernstraße Kredit (150/10.000 Anteile) & Palais Faber Bar (25/10.000 Anteile) – Kurzdoku (pdf)
Verkaufsvideo: YouTube-Link
Das Prognoserechnungsmodell steht Ihnen wie üblich als webbasierte Online-Version im ifa Kundenportal zur Verfügung.