Bauherrenmodell
Baumstadt Floridsdorf
Werndlgasse 9 + 9A, 1210 Wien.

Mit einem Investment in das Bauherrenmodell „Baumstadt 3“ – das vierte Gebäude der Baumstadt Floridsdorf – profitieren Sie vom Potenzial der „Baumstadt Floridsdorf“. Im 21. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein einzigartiges Projekt, das richtungsweisend für lebenswerten Generationen-Wohnbau ist. Ausgangspunkt ist eine rund 150 Jahre alte Siedlung, die in ein „ökologisches Dorf in der Stadt“ mit rund 300 Wohnungen transformiert wird. In einer weiteren Projektphase wird man voraussichtlich ebenso der Nachfrage nach betreubarem Wohnen nachkommen. Vorhandene Strukturen werden behutsam, unter Berücksichtigung des Bestands und mit Holzbauanteil, nachverdichtet. So entsteht in verkehrsberuhigter Binnenlage mit guter öffentlicher Anbindung ein grünes „Dorf in der Stadt“. Der Baumbestand der Baumstadt Floridsdorf wird durch Neupflanzungen ergänzt, zudem sind idyllische Dachgärten, Gemeinschaftsräume mit Ausgang zum Grätzlpark sowie eine weitreichende Fassadenbegrünung mit bodengebundenen Rankhilfen geplant. Durch Nutzung von Wärmepumpen und Photovoltaik soll das Projekt zudem großteils energieautark sein.

Im Jahr 2025 wurden bereits zwei IFA Bauherrenmodelle innerhalb dieses Projektes zu 100 % Prozent platziert. Die Baugenehmigung und die Förderzusage liegen bereits vor, somit ist der Baubeginn der ersten Gebäude noch in diesem Jahr sichergestellt. Die Fertigstellung des gesamten „ökologischen Dorfs in der Stadt“ wird bis 2029 erfolgen.