Bauherrenmodell PLUS BAR
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DAS OBJEKT
186 Grad | Wohnensemble Graz Süd Haus F heißt das Bauherrenmodell Nr. 471. Es umfasst ein Gebäude mit insgesamt 22 Wohnungen, jede davon hat mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon eine persönliche Freifläche sowie Keller und Tiefgaragenplätze. Das gesamte Ensemble liegt auf einem großzügigen Areal und ist von Grünflächen umgeben, insgesamt entstehen hier mehrere Gebäude mit maximal vier Geschossen.
DIE VORTEILE DES BAUHERRENMODELL PLUS “BAR”
- Wahl der Wohnung – Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren
- Gemeinsame Vermietung (Mietenpool) zur Einnahmensicherung für vorerst 20 Jahre
- Eigenvermietung – Einnahmensicherung durch Mietenpool, eine spätere Eigenvermietung ist möglich
- Wohnungseigentum – wird nach Baufertigstellung begründet
- 100% Bar-Zeichnung mit steueroptimierten Soforterträgen ab Baufertigstellung und
- 10% liquide Förderzuschüsse durch das Land Steiermark
ODER - 50% Bar-Zeichnung mit 5 Jahren Nachschussleistung
WESENTLICHE ECKDATEN
- 1.525 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten
- 22 Wohnungen
- 22 Stellplätze
- voraussichtlicher Baubeginn September 2020
- geplante Fertigstellung Juni 2022
PRÄSENTATIONSUNTERLAGEN
Planmappe (pdf)
Wohnungsgrundrisse (pdf)
Projektinformation (pdf)
Folder (pdf)
Verkaufspräsentation (pdf)
Kurzdokus 65/1.525 Miteigentumsanteile: Bar ohne Förderdarlehen | Kreditzeichner
Prognoserechnungen 65/1.525 Miteigentumsanteile: Bar ohne Förderdarlehen| Kreditzeichner
Verkaufsvideo: YouTube-Link
Das Prognoserechnungsmodell steht Ihnen wie üblich als webbasierte Online-Version im ifa Kundenportal zur Verfügung.
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