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DAS OBJEKT
Hier entsteht ab Juli 2020 ein modernes Wohnobjekt mit Platz für 43 Wohnungen in single- und familienfreundlichen Größen von 30m² bis 84m².
Attraktives und leistbares Wohnen gehört zu einem der elementarsten Bestandteile eines guten Lebens. Die ifa AG widmet sich seit Jahrzehnten dieser wichtigen Thematik und erfüllt diese Bedürfnisse optimal durch den Einsatz modernster Materialien, der Planung von alltagstauglichen Grundrissen und einer energieeffizienten Bauweise.
WESENTLICHE ECKDATEN
• Abbruch und Neubau
• 2.704 m² ertragsbewertete Nutzfläche
• 43 Wohnungen (von 30 m² bis 84 m²)
• 9 Garagenplätze
• voraussichtlicher Baubeginn Sommer 2020
• geplante Fertigstellung Frühjahr 2022
DAS UMFELD
Der 10. Wiener Bezirk verzeichnet einen überdurchschnittlichen hohen Bevölkerungszuwachs: zwischen 2010 und 2018 sind über 23.300 Personen in diesen Bezirk zugezogen. Neben optimaler Infrastruktur – besonders nennenswert sind hier der Hauptbahnhof als Knotenpunkt für öffentlichen Verkehr, kürzlich fertiggestellte Verlängerung der U-Bahn-Linie 1 in Richtung Süden (bis Oberlaa) sowie Verbindung der Schnellstraße S2 mit der A2 Südautobahn und der A4 Ostautobahn (seit 2006) – kann der sechstgrößte Wiener Bezirk auch durch den hohen Anteil an Grünflächen punkten.
Der multikulturelle Bezirk Favoriten befindet sich in einem der vielseitigsten Gebiete der Stadt. Der moderne Hauptbahnhof bildet den Mittelpunkt einer umfangreichen Stadtplanung mit neuen Unternehmenssitzen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Die weitläufige Grünfläche rund um den Laaer Berg beinhaltet die Therme Wien und den Freizeitpark Böhmischer Prater mit seinen klassischen Attraktionen.